1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市西区
56.5万円/㎡
前年比+11.4%
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正規手数料正規手数料
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 2戸 / SRC造
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2階 / 37.68㎡の場合
相場
1,450万円
38.5万円/㎡
958
1,286
1,613
1,941
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,613万円
34.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
正規手数料正規手数料
1,500万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 37.68㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,500万円 | 39.8万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1K | - |
| 2025/08/22 | 1,900万円 | 47.2万円 | 6階 | 40.23㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/23 | 1,700万円 | 42.3万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | - |
| 2024/09/28 | 2,300万円 | 57.2万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 35.2万円 | 2階 | 45.12㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/27 | 1,690万円 | 37.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 2K | 北 |
| 2023/09/18 | 1,690万円 | 37.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 正規手数料正規手数料 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 1,500万円 | 39.8万円 | 37.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 2戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/25 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,600万円 | 37.5万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 44.2万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 44.04㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ラポール京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,895万円 | 43.6万円 | 43.43㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 37.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ラインビルド肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 1,880万円 | 40.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | ダイアパレス阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,500万円 | 33.8万円 | 44.37㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,880万円 | 43.2万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,590万円 | 34.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市西区では11.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 正規手数料正規手数料 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |